个半月前,浙江宁波东钱湖一套无比破旧的房子,起拍价28万元,竟拍出“天价”!1月9日,这套房子又戏剧般重新在阿里拍卖平台上挂出来了!

  因为,之前拍下它的人,悔拍了,不要了……

  NO.1

  当时曾引3万人次围观

  这套房子位于东钱湖殷湾村项家——去过殷湾村的人应该知道,村子就在东钱湖边。这套老屋出门几十米就是湖。

  

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  老屋外的无敌湖景和屋内的破旧……

  房子是很破旧了,而且小。

  其建筑面积为42.11平方米,由两套独立的房屋组成,一套为木结构、一套为砖木结构,简易装修。

  不过,虽然又小又破旧、还在农村,但这房子的土地性质,却是国有划拨土地——不是“小产权房”,可以在二手房市场正常买卖。

  这套老屋当时的起拍价是28万元。在其挂出在阿里拍卖平台后,吸引了3万多人次围观。2019年11月26日,在拍了127轮之后,最终以84万元的总价成交—— 最终成交价是起拍价的整整3倍!

  折算成单价,约2万元/平方米,直追东钱湖那边的新房……

  NO.2

  悔拍!重拍!

  但1月9日,这套房子又神奇地重新挂出在阿里拍卖平台。

  记者从鄞州区人民法院了解到,由于买家悔拍、未在规定期限内付清扣除保证金后的余款,因此法院裁定重新拍卖。

  按照规定,当初买家交纳的5万元保证金不予退还。

  

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3万人围观,有人花“天价”买下破旧小屋!结果…|新闻日志 围观 天价 第5张


  再度挂出的老屋相关拍卖资料。截图自阿里拍卖平台。

  根据公告,这套房子将从2月3日10时起开拍。

  房子的起拍价还是跟之前一样,28万元。保证金也是5万元。拍卖每次加价幅度为2000元。

  评估机构给出的评估价是38.98万元,折成单价不到9300元/平方米。

  对这套老屋感兴趣的,依然大有人在。

  截至1月9日下午6点,虽然距离开拍还有24天,但这套房子已经有2人报名并交纳了保证金,围观次数则已近7000次。

  值得一提的是,这次重新拍卖,悔拍的那位原买家,按规定不能参加。

  NO.3

  拍卖风险自己注意……

  业内人士建议对这套老屋感兴趣的人,去实地看看房子的位置,以及周边环境。

  同时,因为这套老屋的土地性质是“国有划拨”的,建议预先了解东钱湖那边“划拨转出让”的补交土地出让金标准。

  有房产中介提醒,东钱湖区域内“划拨转出让”需补交的土地出让金,高达数千元一平米——这也可能是买家悔拍的因素之一。

  另外,如果是冲着拆迁预期去拍这套老屋的,注意下——早在2017年,有人在民生e点通问政平台问“东钱湖殷湾村何时拆迁?”,东钱湖管委会的答复是:“ 殷湾村属于历史文化名村,原则上不整体拆迁。”

  来源:宁波晚报(nbwanbao)

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  除了提供温馨周到的服务外,在春运期间,中远海运客运有限公司继续开展 " 贫困学生免费乘船 " 活动,以实际行动回报社会。

  

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  因桥梁检测,2020 年 1 月 11 日 至 2020 年 1 月 16 日 , 每天 23 时至次日 5 时,香炉礁立交桥南行去往疏港路东行方向匝道和北行去往机场方向匝道依次封闭交通。

  交警部门提醒途经车辆驾驶人,按照现场标志指示通行,去往疏港路东行方向可由香一街至沿海街绕行;机场方向可由海达广场下桥经香周路至香一街绕行。

  

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  1 月 10 日,中国(辽宁)自贸试验区大连片区管理委员会、大连市金融发展局与大连港毅都冷链有限公司、 首农供应链(大连)有限公司就共同启动香蕉交易中心签署战略合作协议,四方将依托大窑湾保税港区区位优势和政策功能优势,建设东北亚香蕉交易中心,这也是东北首家、大连唯一的香蕉交易平台。

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  来源:@梨视频、扬子晚报、人民网

  编辑:刘晓霞 校对:宋洋

  不能拆了重造,这价格有点不值啊